Każdy, kto myśli o mieszkaniu w Wodzisławiu Śląskim chciałby kupić najładniejsze, spełniające wszystkie wymagania, takie aby jego wartość rosła, a opłaty były niskie. W dodatku blisko do pracy, blisko na zakupy, blisko do terenów zielonych i infrastruktury dla dzieci. Oczywiście takie idealne mieszkania w Wodzisławiu Śląskim istieją, tylko jak ich szukać?
Mieszkania Wodzisław Śląski - zacznijmy od wyboru dzielnicy do zamieszkania!
Wodzisław Śląski ma 9 dzielnic: Jedłownik Osiedle, Jedłownik-Turzyczka-Karkoszka, Kokoszyce, Nowe Miasto, Osiedla XXX-lecia, Piastów, Dąbrówki, Radlin II, Stare Miasto, Wilchwy, Zawada. Bezpośrenio z Wodzisławiem graniczą miejscowości, które kiedyś były jego częścią (Marklowice, Pszów, Radlin, Rydułtowy).
Zobacz aktualne oferty: mieszkania Wodzisław Śląski
Najbardziej pożądaną lokalizacją jest osiedle Dąbrówki. Ludzie po prostu chcą tu mieszkać. Jest to małe osiedle, położone w bezpośrednim sąsiedztwie Rodzinnego Parku Rozrywki. Mieszkania były budowane w oparciu o zachodnie sprawdzone modele rozkładu funkcjonalnych mieszkań rodzinnych i są bardzo wygodne. Jest to ostatnie osiedle wybudowane w ramach gospodarki mieszkaniowej epoki PRL-u, a przez to osiedle jest uznawane jako najnowocześniejsze i najmłodsze, choć ma już swoje lata. Na tym osiedlu rzadko pojawiają się oferty sprzedaży, a jeszcze rzadziej oferty najmu. Poza tym wieści szybko rozchodzą się po znajomych i sąsiadach, więc zazwyczaj mieszkanie znika z ryku, zanim jeszcze ogłoszenia pojawią się w internecie.
Rodzinny Park Rozrywki to ciekawa cześć miasta, która podniosła atrakcyjność wszystkich przyległych osiedli czyli Dąbrówki, Osiedla XXX-lecia i Piastów. "Trzy Wzgórza", bo taka jest nazwa tego parku, ma bogatą infrastrukturę rozrywkową, przeznaczoną dla wszystkich grup wiekowych. Znajduje się tu park linowy, arena do gry w chowanego, tory do gry w kapsle, tor do buli, kręgle rosyjskie, labirynty, Skate Park, Ogródki Jordanowskie, tor pojazdów zdalnie sterowanych, tory i ścieżki rowerowe, góra saneczkowa, tor dla modeli jeżdżących, boisko do gier różnych, plac zabaw i linarium, ścieżka zdrowia, miejsca do odpoczynku i rekreacji. Takie możliwości przyciągają głównie rodziny z dziećmi. Lokalizacja mieszkania na tych osiedlach jest równie zachęcająca dla singli i młodych małżeństw oraz seniorów.
Dla przeciwwagi warto wspomnieć o złej sławie niektórych miejsc, a tym samym trudnościach ze sprzedażą wybranych mieszkań w Wodzisławiu. Na pewno gorszą opinię mają mieszkania na osiedlach Jedłownik oraz Wilchwy. Ostatnie z wymienionych tętniło życiem dopóki czynna była tamtejsza kopalnia. Od czasu jej zamknięcia osiedle zubożało i cieszyło się małym zainteresowaniem. Obecnie z miesiąca na miesiąc widać poprawę. Prężnie działa zlokalizowana na tym terenie uczelnia (Akademia Humanistyczno – Ekonomiczna w Łodzi, Wydział Zamiejscowy w Wodzisławiu Śląskim), w tym roku wyremontowano pływalnię. W budynkach po byłej kopalni swoje siedziby ma wiele firm. W planach jest stworzenie sterfy przemysłowej. Z uwagi na małe zainteresowanie zamieszkaniem w tej dzielnicy ceny mieszkań spadły do minimum. Pomimo obserwowanych, pozytywnych, zmian niskie ceny mieszkań utrzymują się. W związku z tym dzielnica stała się atrakcyjna dla napływowych rodzn, zwłaszcza tych którym zależy na dużej bliskości do autostrady A1 (3 km). Poza tym, perspektywicznie, warto tam ulokować pieniądze np. kupując mieszkania poniżej ceny rynkowej i wystawiając je na wynajem.
Wróćmy jeszcze na chwilę do tych lokalizacji, które budzą pozytywne emocje. Na przykład ulica 26 Marca, biegnąca przez cały Wodzisław. Od niej jest blisko na Stare Miasto, które ma bardzo ładny rynek z odnowionymi kamienicami. Podobnie obserwuje się spore zainteresowanie mieszkaniami w blokach blisko centrum (np. ulica Harcerska i Żeromskiego). Wiele osób lubi mieszkać w centrum, mieć wszędzie blisko i nie używać samochodu.
Ci, którzy mają samochody, a nawet dojeżdżają nimi do pracy poza miasto, obecnie są bardzo zadowoleni. Otwarta niecałe 2 lata temu autostrada A1, przebiegającą zaledwie 5 km od centrum Wodzisławia Śląskiego, oferuje bardzo wygodny dojazd do najważniejszych rejonów Śląska (np. do Gliwic jedzie się około 25 min., do Katowice ok. 50 min.). Wracając z Katowic autostradą A1 zjeżdżamy tylko dwa zjazdy dalej, niż do Żor czy Rybnika. Jeśli zatem niewiele dłużej zajmie nam dojazd do pracy, to po co płacić o wiele więcej za mieszkanie w Rybniku i Żorach, jeśli można wykorzystać niedoszacowanie mieszkań w Wodzisławiu i kupić je w bardzo przystępnej cenie? To niezwykle istotne, bo na tę zmianę w komunikacji rynek nieruchomości jeszcze nie zareagował.
Wodzisław jest jednym z najtańszych miast na Śląsku i powoli zyskuje miano "sypialni Śląska". Przyłączenie do autostrady i łatwy dojazd w inne regiony spowoduje stopniowy wzrost cen w kolejnych latach.
Tendencja tę zauważyli więksi gracze na rynku nieruchomości. Przez ostatnie lata w Wodzisławiu brakowało inwestycji deweloperskich. W tym roku wystartowały już dwie. Na Osiedlu Marusze w obrębie Turzyczki deweloperzy budują już pierwsze pojedyncze budynki mieszkalne o wyższym standardzie. Natomiast inwestycja deweloperska pod nazwą Osiedle Batory w dzielnicy Kokoszyce jest na tyle dużym przedsięwzięciem, że można ją potraktować jako wyraźny sygnał do inwestowania w mieszkania w Wodzisławiu Śląskim.
Mieszkania Wodzisław Śląski - pomoc w znalezieniu optymalnej oferty.
Zachęcam więc do kontaktu ze mną. Mieszkam w Wodzisławiu Śląskim i od wielu lat sprzedaję nieruchomości w Wodzisławiu, Żorach, Rybniku, Jastrzębiu Zdroju oraz sąsiednich miejscowościach. Mam liczne grono zadowolonych klientów, którym dobrze doradziłem zakup, a czasem nawet równie dobrze odradziłem, przez co znaleźli inne mieszkanie, które z upływem lat daje im coraz większe zadowolenie. Polecam swoją pomoc i proszę o kontakt - biuro nieruchomości Wodzisław Śląski.
O tym jak inwestować w nieruchomości, aby nie tylko nie stracić, ale przede wszystkim zyskać piszę w poradniku: Jak inwestować w nieruchomości na Śląsku, cz.1.